Immobiliengutachter Baden-Württemberg

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Als Stuttgarter Immobiliensachverständige beschäftigen wir uns auch mit dem Immobilienmarktgeschehen im Bundesland Baden-Württemberg. Wir erstellen u.a. für das Bundesland Baden-Württemberg Verkehrswertgutachten und Mietwertgutachten.

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Stadtbezirke Stuttgart

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Immobilienmärkte in den Stadtbezirken Stuttgarts (mit Stadtteilen)

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Honorar für Leistungen in der Immobilienbewertung

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Unsere angebotenen Sachverständigenhonorare im privaten Bereich sind Pauschalhonorare

Honorare Immobilienbewertung
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Rainer Sturm / pixelio.de

Unterlagen und Daten

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Unterlagen und Daten
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Für die fundierte Immobilienwertermittlung ist die Sichtung und Prüfung einer Reihe von Daten und Unterlagen notwendig. Diverse Unterlagen dienen den Immobiliengutachtern um Sachverhalte und Tatsachenbefunde herzuzuleiten, wie bspw. Grundflächenzahl (GRZ), die Nutzfläche, die Wohnfläche, usw. oder auch grundbuchlich relevante Belastungen und andere wertbeeinflussende objektspezifische Merkmale. (mehr …)

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Leistungsangebot Immobilienbewertung und Mietwertermittlung

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Die Immobilienbewertung in Baden-Württemberg, Stuttgart und auch in Deutschland

Stadtbibliothek
Rainer Sturm / pixelio.de (Stadtbibliothek Stuttgart)
führen wir nach normierten sowie standardisierten Verfahren im Sinne des § 194 Baugesetzbuch sowie dem § 8 Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) i. V. m. den Wertermittlungsrichtlinien (WertR) durch. Die hier anzuwendenden Verfahren sind das Ertragswertverfahren (abgeleitet von marktgängigen und nachhaltigen Erträgen), das Vergleichswertverfahren (abgeleitet von real ermittelbaren Vergleichspreisen) und das Sachwertverfahren (abgeleitet von normierten Herstellungskosten) oder auch eine Kombination verschiedener Verfahren. Spezielle Verfahren, wie das Residualwertverfahren, Cash-Flow-Analysen oder die Monte-Carlo-Simulation sind Neben- oder Unterverfahren, die in Einzelfällen zur Plausibilisierung oder Zusatzbetrachtung herangezogen werden.

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Datenschutzerklärung

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Datenschutz

Die Nutzung unserer Webseite ist in der Regel ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Soweit auf unseren Seiten personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder eMail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben. Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich. Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit ausdrücklich widersprochen. Die Betreiber der Seiten behalten sich ausdrücklich rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen, etwa durch Spam-Mails, vor.

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Impressum & Disclaimer

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Angaben gemäß § 5 TMG:

Matthias Kirchner / Zentrale
Sachverständiger für Immobilienbewertung
Frankenstraße 152
90461 Nürnberg

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