Allgemein

Partner der Immobiliendiskussion

27. März 2017
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Immobiliengutachter Baden-Württemberg

5. August 2015
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Als Stuttgarter Immobiliensachverständige beschäftigen wir uns auch mit dem Immobilienmarktgeschehen im Bundesland Baden-Württemberg. Wir erstellen u.a. für das Bundesland Baden-Württemberg Verkehrswertgutachten und Mietwertgutachten.

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Unterlagen und Daten

1. Mai 2015
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Unterlagen und Daten

Rainer Sturm / pixelio.de

Für die fundierte Immobilienwertermittlung ist die Sichtung und Prüfung einer Reihe von Daten und Unterlagen notwendig. Diverse Unterlagen dienen den Immobiliengutachtern um Sachverhalte und Tatsachenbefunde herzuzuleiten, wie bspw. Grundflächenzahl (GRZ), die Nutzfläche, die Wohnfläche, usw. oder auch grundbuchlich relevante Belastungen und andere wertbeeinflussende objektspezifische Merkmale.

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Leistungsangebot Immobilienbewertung und Mietwertermittlung

1. Mai 2015
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Die Immobilienbewertung in Baden-Württemberg, Stuttgart und auch in Deutschland

Stadtbibliothek

Rainer Sturm / pixelio.de (Stadtbibliothek Stuttgart)

führen wir nach normierten sowie standardisierten Verfahren im Sinne des § 194 Baugesetzbuch sowie dem § 8 Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) i. V. m. den Wertermittlungsrichtlinien (WertR) durch. Die hier anzuwendenden Verfahren sind das Ertragswertverfahren (abgeleitet von marktgängigen und nachhaltigen Erträgen), das Vergleichswertverfahren (abgeleitet von real ermittelbaren Vergleichspreisen) und das Sachwertverfahren (abgeleitet von normierten Herstellungskosten) oder auch eine Kombination verschiedener Verfahren. Spezielle Verfahren, wie das Residualwertverfahren, Cash-Flow-Analysen oder die Monte-Carlo-Simulation sind Neben- oder Unterverfahren, die in Einzelfällen zur Plausibilisierung oder Zusatzbetrachtung herangezogen werden.

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Datenschutzerklärung

1. Mai 2015
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Datenschutz

Die Nutzung unserer Webseite ist in der Regel ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Soweit auf unseren Seiten personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder eMail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben. Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich. Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit ausdrücklich widersprochen. Die Betreiber der Seiten behalten sich ausdrücklich rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen, etwa durch Spam-Mails, vor.

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1. Mai 2015
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