Immobiliengutachter Landkreis Tuttlingen

Als Immobiliensachverständige beschäftigen wir uns auch im Landkreis Tuttlingen des Bundeslandes Baden-Württemberg mit dem Immobilienmarktgeschehen. Wir erstellen u.a. für den Bereich Landkreis Tuttlingen Verkehrswertgutachten und Mietwertgutachten.

Landkreis Tuttlingen

Rainer Sturm / pixelio.de

Ein gemeinsamer Rundgang durch den Immobilienstandort Landkreis Tuttlingen! Herzlich willkommen im Landkreis Tuttlingen, einem der reizvollsten Regionen innerhalb des Bundeslands Baden-Würtemberg. Hier wo sich Teile der Baar sowie das Tal der Jungen Donau sprichwörtlich gesagt die Hände reichen, können sich Einheimische wie auch Besucher auf ausreichend Abwechslung freuen!

Allgemeine Daten und Fakten des Landkreises Tuttlingen in einer Zusammenfassung

Immerhin sind es fasst 734 Quadratkilometer reizvolle Naturlandschaften, welche den hier im Landkreis lebenden knapp 133.198 Einwohnern zur Verfügung stehen und an Vielseitigkeit kaum zu überbieten sind. Nicht umsonst behaupten Insider, dass es sich beim Landkreis um eine der reizvollsten Regionen des Bundeslandes Baden-Würtemberg handelt, wo mit ca. 1.015 Meter über Normal Null die höchste Erhebung, der Lemberg heimisch ist. Selbst den Sitz des Verwaltungsrates finden Sie innerhalb der Großen Kreisstadt Tuttlingen (circa 33.394 Einwohner), welche zudem auch mit Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel der evangelischen Stadtkirche St. Peter & Paul nicht geizt. Zu den weiteren Ortschaften des Landkreises zählen unter anderen Trossingen (etwa 15.428), Spaichingen (rund 12.343), Immendingen (ca. 6.060) sowie Geisingen (ungefähr 6.021) Einwohner. Auch die Orte Gosheim (ca. 3.810), Mühlheim an der Donau (rund 3.555) und Fridingen an der Donau (knapp 3.098) sind ein fester Bestandteil dieser Region. Auf den letzten Platz finden Sie übrigens die kleine Gemeinde Egesheim, welche gerade einmal 646 Einwohner zählt.

Den Immobilienmarkt der Region des Landkreises Tuttlingen etwas ausführlicher in Augenschein genommen

Wir Immobiliengutachter hatten uns die Situation auf dem Immobilienmarkt der Region selbstverständlich sehr genau angeschaut und unter Mithilfe des Anbieters Immowelt konnten umfangreiche Fakten zu den Preisen für Immobilien aber auch Mietpreisen für Immobilienwerte in Erfahrung gebracht werden, welche Ihnen nun etwas umfangreicher päsentiert werden. Allein bei den Mietpreisen für Wohnungen dürfen wir Immobiliengutachter Ihnen einen Quadratmeterpreis nennen, welcher nach Darstellungen von Immowelt innerhalb des Landkreises mit circa 7,21 Euro bemessen wird. Eine schmucke Villa am Stadtrand oder ein Fachwerkhaus inmitten des Stadtzentrums könnten Sie sich bereits für rund 1.300,00 Euro im Monat mieten. Immobilien darunter Reihenhäuser bekommen Sie dagegen schon zum Kaufpreis von knapp 284.038,00 Euro angeboten. Weitere Immobilienwerte wie Eigentumswohnungen wechseln innerhalb des Landkreises für einen Quadratmeterpreis von ungefähr 1.849,00 Euro den Besitzer. Geeignete Grundstücke sind in der Region bereits zum Quadratmeterpreis von ca. 114,00 Euro käuflich zu erwerben.

Die Region Landkreis Tuttlingen präsentiert sich als lebensfroher Wohnstandort

Als ein Teil der Region Schwarzwald-Baar-Heuberge inmitten des Regierungsbezirkes Freiburg finden Sie einen der attraktivsten Landkreise Baden-Würtembergs, welcher mit reizvollen Naturlandschaften immer eine Reise wert sein dürfte. Insbesondere seine Vielseitigkeit an Sehenswürdigkeiten, Freizeitangeboten und Ausflugszielen macht die Region ganz besonders als abwechslungsreichen und liebenswerten Wohnstandort so begehrt.

Ein Überblick zu den schönsten Ausflugszielen und Sehenswürdigkeiten der Region
Innerhalb des Landkreises warten eine Vielzahl attraktiver Sehenswürdigkeiten darunter das ländliche Freilichtmuseum in Neuhausen ob Eck nur darauf auch von Ihnen entdeckt zu werden. Hinzu gesellen sich wunderschöne Ausflugsziele wie der Naturpark Obere Donau oder die Donauquelle aber auch der Donauberglandweg. Während eines Aufenthalts im Landkreis sollten Sie sich zudem die Burg Wartenberg, das Kloster Amtenhausen sowie die Burg Honberg keineswegs entgehen lassen.

Bildungseinrichtungen des Landkreises im Überblick
In Sachen Bildungswesen dürfen sich Kinder, Jugendliche sowie Erwachsene auf ein gut ausgeprägtes Bildungssystem verlassen, denn innerhalb des Landkreises erwarten Sie nicht nur Grund- und Hauptschulen, Realschulen oder Gymnasien, sondern zudem berufliche Bildungseinrichtungen wie die Ferdinand-von-Steinbeis-Schule oder Johann-Peter-Hebel-Schule. Weiterhin gehören die Wilhelmschule, Schlossbergschule sowie Leintalschule Frittlingen zu den Bildungseinrichtungen der Region.

Gewerbestandort Landkreis Tuttlingen

Eine Vielzahl namhafter Unternehmen darunter die Elektrotechnikfirma Marquard, das Werkzeugunternehmen Chiron sowie der traditionsreiche Harmonikahersteller Hohner haben enorm dazu beigetragen, dass die Region nicht nur innerhalb der Landesgrenzen einen hohen Bekanntheitsgrad genießt. Auch Unternehmen wie die Aesculap AG oder der Medizintechnikhersteller Gebrüder Martin besitzen seit Jahren hier ihre Standorte. Ebenso wie eine Fülle Einzelhandelsgeschäfte, Handwerksbetriebe und Dienstleistungsunternehmen die Attraktivität des Landkreises als Gewerbestandort für sich entdecken konnten. Die Nähe zu Freiburg aber auch zur Bundesautobahn A 81 (Stuttgart-Singen) gaben ausschlaggebende Impulse bei der Wahl des Gewerbestandortes.

Den Lagefaktoren für den gesamten Einzelhandel genauer über die Schultern geschaut

Aufgrund genauer Fakten der GfK GeoMarketing konnten wir Immobiliengutachter uns einen genauen Überblick darüber verschaffen, welche speziellen Lagefaktoren aus Sicht des Einzelhandels im Jahre 2014 gegeben waren. Somit durfte sich die Region über einen Kaufkraftindex von stolzen 108,2 Punkten freuen. Das bedeutete aber auch, dass jeder Einwohner rund 23.800,00 Euro zur Verfügung hatte. Mit knapp 3,2 Millionen Euro Gesamtumsatz, werden Einzelhändler auch in Zukunft zusätzlich angespornt sein, in der Region weitere Geschäfte zu eröffnen.

Comments are closed.

© 2004 - 2017 Bürogemeinschaft Sachverständige für Immobilienbewertung Binder* ***& Kirchner** ***