Immobiliengutachter Stuttgart-West

Als Immobiliensachverständige in Stuttgart beschäftigen wir uns auch mit dem Immobilienmarktgeschehen im Stuttgarter Stadtbezirk West. Wir erstellen u.a. für den Bereich Stuttgart-West Verkehrswertgutachten und Mietwertgutachten.

Stuttgart-West

Rainer Sturm / pixelio.de

Herzlich willkommen im größten Innenstadtbezirk Stuttgarts, denn in Stuttgart-West erwartet Sie neben wunderschönen Naturlandschaften wie die vom Vogelsangbach ausgeräumte Talbucht des Westens bis hin zum Schloss Solitude, welches zudem eine angesehene Akademie beherbergt noch eine Reihe weiterer Besonderheiten wie den Rotwildpark! Neun Stadtteile sind es, welche zusammen den Stadtbezirk Stuttgart-West bilden. Dazu gehören Kräherwald, Hölderlinplatz, Rosenberg, Feuersee, Rotebühl, Vogelsang, Hasenberg, Wildpark sowie Solitude. Besonderheit des attraktiven Stadtbezirkes dürften die atemberaubenden Waldgebiete mit den ehemaligen königlichen Jagdrevieren Rot- und Schwarzwildpark, welche heute ein anerkanntes sowie beliebtes Erholungsgebiet sind.

Fakten zum Thema Immobilien und Mietpreise auf dem Immobilienmarkt des Stadtbezirkes Stuttgart-West

Nachdem wir Immobiliengutachter uns einen weitreichenden Überblick zur Situation auf dem Immobilienmarkt des Stadtbezirkes S-West verschafft hatten, können wir dank Immowelt konkrete Aussagen zu den Mietpreisen aber auch Immobilien treffen. So fanden wir Immobiliengutachter unter anderen heraus, dass im Stadtbezirk S-West mit durchschnittlichen Mietpreisen für Wohnungen von ca. 13,88 Euro je Quadratmeter gerechnet werden muss. Bei der Absicht ein Haus zu mieten, müssten Sie mit einem monatlichen Mietpreis von rund 3.567,38 Euro rechnen. Eigene Immobilienwerte darunter Eigentumswohnungen sind auf dem Immobilienmarkt für etwa 4.814,14 Euro pro Quadratmeter käuflich zu erwerben. Bei einer Villa müssten Sie allerdings mit einem Kaufpreis von knapp 1,3 Millionen Euro kalkulieren. Immobilienwerte stellen auch im Stadtbezirk S-West eine sehr gefragte Lösung dar. Mit dem Kauf eines geeigneten Grundstückes, könnten Sie sich nicht nur eigene Immobilienwerte schaffen, sondern ein solches zum Quadratmeterpreis von circa 234,78 Euro erwerben.

Besonderheiten zur Lage sowie Verkehrssituation in S-West

Der Stadtbezirk S-West grenzt unmittelbar an die Stadtbezirke S-Süd, S-Mitte, S-Nord, Botnang und Vaihingen. Eine gut ausgebaute Infrastruktur garantiert unter anderen dafür, dass sich der Stadtbezirk S-West auch in Punkten öffentliche Verkehrsmittel keinesfalls verstecken muss. Denn sowohl die S-Bahn-Linien wie auch Stadtbahnlinien U2, U4 und U9 garantieren dafür, dass im Stadtbezirk S-West alle wichtigen Einkaufszentren, Sehenswürdigkeiten sowie Arbeitsplätze gut erreichbar sind.

Konkrete Daten sowie Fakten zum inneren Stadtbezirk S-West

Mit einer Gesamtfläche von rund 1.864,3 Hektar präsentiert der Stadtbezirk S-West nicht nur circa 69,9 Prozent Waldflächen, sondern ist zugleich Heimat von etwa 49.625 Menschen, welche immerhin dazu beitragen, dass heute knapp 30.027 Haushalte statistisch erfasst wurden. Laut Angaben des Statistischen Amtes beträgt das Durchsschnittsalter aller im Stadtbezirk S-West registrierten Einwohner ca. 40,5 Jahre. Dabei beträgt der Anteil aller Familien mit Kindern unter 18 Jahren etwa 12,8 Prozent, wogegen rund 19,7 Prozent ausländische Mitbürger im Stadtbezirk wohnhaft sind.

Die besten Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten zusammengefasst

Sehenswürdigkeiten auf einen Blick Eine ganze Reihe beeindruckender Sehenswürdigkeiten erwarten Sie im innerem Stadtbezirk S-West, denn sowohl die Evangelische Schlosskapelle Solitude wie auch das Schloss an sich selbst, stellen gern in Anspruch genommene Ausflugsziele dar. Hinzu kommen die wunderschönen Parkseen im Rot- und Schwarzwildpark, das Bärenschlössle sowie der Panoramaweg West. Auch ein Besuch im Graevenitz-Museum und Archiv sollten sich Besucher des Stadtbezirkes keineswegs entgehen lassen.

Die schönsten Veranstaltungsorte in S-West Im Stadtbezirk S-West ist Langeweile einfach Fehlanzeige, denn eine Vielzahl an Veranstaltungsorten warten nur darauf auch von Ihnen entdeckt zu werden. Dazu gehören unter anderen das Theater der Altsstadt in der Rotebühlstraße 89, die Reinsburghallen oder WestQuartier auf der Elisabethenstraße 26. Hinzu kommen der Ernst Klett Treffpunkt auf der Rotebühlstraße 50 sowie das Bürgerservicezentrum West auf der Bebelstraße 22.

Spielplätze im Stadtbezirk S-West vorgestellt Im gesamten Stadtbezirk sind eine Fülle wunderbarer Spielplätze zu finden, denn das Wohl der Kleinsten liegt den Verantwortlichen ganz besonders am Herzen. Einige der vielen Spielplätze sind zum Beispiel die Spielflächen Kräherwald, Leipziger Platz, Hölderlinplatz, Scheffelstraße, Traubenstraße oder Hauptmannsreute, um nur einige zu nennen. Denn neben den beideen Waldspielplätzen Jägerhausweg und Solitudestraße/Waldweg gesellen sich ca. 32 hervorragende Gelegenheiten für die Kleinen, um sich wieder einmal nach herzenslust austoben zu können.

Wo wird im Stadtbezirk S-West gern eingekauft Unzählige Einkaufsmöglichkeiten darunter der Alnatura Super Natur Markt in der Tübinger-Straße 31-33, Biofein biologische Lebensmittel in der Herderstraße 13 sowie auch die Bauernmarkthalle bieten Waren des täglichen Bedarfs. Hinzu kommen eine Vielzahl Geschäfte des Einzelhandels wie die Acikel Sahlin Backoase auf der Schickhardstraße 45 sowie zahlriche weitere im gesamten Stadtbezirk S-West.

Die Bereiche Bildung und Arbeit im Überblick Eine gut ausgebaute Infrastruktur sorgte dafür, dass heute im Stadtbezirk S-West neben den zahlreichen Einzelhändlern und Gewerbetreibenden auch eine Vielzahl namhafte Unternehmen des Mittelstands anzutreffen sind. Zu den ansässigen Unternehmen in S-West zählen unter anderen die Europcar Autovermietung auf der Rotenwaldstraße 154, Externa Zeitarbeit GmbH sowie Leverage IQ Ltd. in der Leuschnerstraße 44. Ein gut ausgeprägtes Bildungssystem mit immerhin sechs Gymnasien darunter das St. Agnes Mädchengymnasium, zwei Realschulen wie die Schloss-Realschule sowie zahlreiche Grund- und Hauptsschulen aber auch Berufsschulen garantiert für eine angemessene Schulausbildung in S-West.

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