Immobiliengutachter Bodenseekreis

Als Immobiliensachverständige beschäftigen wir uns auch im Bodenseekreis des Bundeslandes Baden-Württemberg mit dem Immobilienmarktgeschehen. Wir erstellen u.a. für den Bereich des Bodenseekreises Verkehrswertgutachten und Mietwertgutachten.

Bodenseekreis

Pascal Willuhn / pixelio.de

Besonderheiten und Fakten zum Immobilienstandort Landkreis Bodenseekreis! Herzlich willkommen im Landkreis Bodenseekreis, hier wo eine Fülle an Sonderkulturen darunter Obst-, Wein- sowie Hopfenanbau aber auch beeindruckende Naturschutzgebiete, Vogelschutzgebiete und Naturdenkmäler auf Sie warten. Doch nicht nur landschaftlich, sondern auch kulturell hat die Region innerhalb Baden-Würtembergs einiges vorzuweisen, wasebenso auf eine Reihe historischer Sehenswürdigkeiten sowie Ausflugsziele zutrifft!

Sowohl als Urlaubsregion wie auch als Wohn- und Gewerbestandort hat sich die Region nicht nur in die Herzen ihrer hier lebenden knapp 207.500 Einwohner verewigt, sondern zieht auch Touristen sowie Unternehmen aus nahezu allen Bereichen der Wirtschaft sprichwörtlich gesagt magisch an.

Immerhin erwartet Sie auf circa 665 Quadratkilometer eine faszinierende Mischung aus Wirtschaftskraft, Innovationsstärke und Entwicklungschancen aber auch eine beeindruckende Natur- sowie Kulturlandschaft. Der Verwaltungssitz des Landkreises befindet sich in der rund 58.000 Einwohner zählenden Großen Kreisstadt Friedrichshafen. Auch die Große Kreisstadt Überlingen (ca. 22.000) sowie Tettnang (ca. 19.000), Markdorf (rund 13.300), Meckenbeuren (ungefähr 13.000) oder Salem (etwa 11.000) Einwohner sind idyllische Orte innerhalb des Landkreises. Weiterhin können Sie hier Ortschaften wie Kressbronn am Bodensee (circa 8.300), Uhldingen-Mühlhofen (knapp 7.900), Meersburg (etwa 5.600) oder Oberteuringen (ungefähr 4.500) Einwohner antreffen. Als Schlußlicht dieser Region wird zweifelsfrei die rund 1.000 Einwohner zählende Gemeinde Stetten bezeichnet.

Kaufpreise und Mietpreise für Immobilien auf dem Immobilienmarkt dieser Region Bodenseekreis

Umfangreiche Reserchen durch uns Immobiliengutachter unter anderen auf Immowelt haben dazu geführt, dass wir einen durchschnittlichen Mietspiegel für Wohnungen innerhalb des Landkreises ausfindig machen konnten, welcher mit knapp 10,23 Euro pro Quadratmeter beziffert wurde. Doch nicht nur Wohnungen, sondern auch Immobilien wie ein Häuschen können Sie sich innerhalb des Landkreises mieten, wobei hierfür monatlich etwa 1.858,00 Euro aufgebracht werden. Im Bereich eigene Immobilienwerte konnten wir Immobiliengutachter auf dem Immobilienmarkt des Landkreises in Erfahrung bringen, dass ein Eigenheim für durchschnittlich 517,168,00 Euro käuflich zu erwerben ist. Weitere Immobilienwerte darunter Eigentumswohnungen werden innerhalb des Landkreises zum Quadratmeterpreis von etwa 3.133,00 Euro zum Verkauf angeboten. Grundstücke hingegen sind hier laut Immowelt zum Quadratmeterpreis von ungefähr 294,00 Euro käufluch zu erwerben.

Eine faszinierende Region als abwechslungsreicher Wohnstandort

Eine ganze Reihe historischer Kulturdenkmäler warten innerhalb des Landkreises nur darauf auch von Ihnen in Augenschein genommen zu werden. Darunter finden Sie zum Beispiel die Romanische Kirche zu Frenkenbach, das Zeppelin Museum oder die Schlosskirche in Friedrichshafen. Auch Naturfreunden wird innerhalb der Region einiges geboten, denn unzählige Rad-und Wanderwege sowie Wassersportmöglichkeiten sind ein weiteres Highlight des Landkreises, welche ebenfalls zur Attraktivität als lebenswerter Wohnstandort beitragen.

Blickrichtung Sehenswürdigkeiten, Ausflugsziele sowie Freizeitattraktionen
Angefangen von mehr als 30 Naturschutzgebieten über Facettenreichtum von Kunst bis hin zu gelungenen Brücken- und Villenbauten bietet Ihnen die Region ausreichend Abwechslung. So gehört das Zeppelin Museum ebenso zur Region, wie ein Schulmuseum, Schloss einschließlich Schlosspark oder die Fischbacher Mühle. Auch den Hafenkran in Friedrichshafen sollten Sie sich während eines Aufenthalts keinesfalls entgehen lassen. Einem gemeinsamen Spaziergang durch den liebevoll angelegten Stadtgarten Friedrichshafens dürfte ebenfalls nichts einzuwenden sein. Ebenso warten unzählige Möglichkeiten auf Sie, um gemütlich per Fahrrad, zu Fuß oder mit dem Kanu die faszinierenden Naturlandschaften erkunden zu können.

Schulen und Fachschulen innerhalb des Landkreises näher betrachtet
Es sind nicht nur Grund- und Hauptschulen, Realschulen oder Gymnasien, welche innerhalb des Landkreises für eine solide Schulausbildung garantieren. Denn auch berufliche Bildungseinrichtungen wie zum Beispiel das Berufsschulzentrum in Friedrichshafen mit der gewerblichen Claude-Dornier-Fachschule, der Kaufmännischen Fachschule Hugo-Eckener oder Jörg-Zürn-Gewerbeschule sind fester Bestandteil eines gut ausgeprägten Bildungssystems dieser Region. Hinzu kommen eine Vielzahl weitere Einrichtungen darunter die Sonnenbergschule (Förderschule) in Salem oder Pestalozzi-Sonderschule in Markdorf.

Ideale Bedingungen für einen modernen Gewerbestandort innerhalb der gesamten Region Bodenseekreis

Die gesamte Region bietet nicht nur Handwerkern, Dienstleistungsbetrieben oder Einzelhändlern hervorragende Bedingungen, um sich hier gewerblich niederzulassen, sondern auch mittelständischen Unternehmen darunter der Denner Computer GmbH, Frimotec GmbH oder Grässle GmbH haben sich die Vorzüge des Landkreises zu eigen gemacht. Durch seine zentrale Lage zu Ravensburg, zur Schweiz und Österreich aber auch Bundesautobahnen A 98 sowie A 81 finden Sie hier perfekte Bedingungen vor, um sich dauerhaft in der Region niederlassen zu können.

Wie sehen die Lagefaktoren aus Sicht des Einzelhandels aus

Nach Aussagen der GfK GeoMarketing verzeichnete der Einzelhandel allein im Jahre 2014 einen Gesamtumsatz, welcher bei rund 5,1 Millionen Euro lag. Eine überaus positive Bilanz, welche zudem dazu führte, dass ein Kaufkraftindex von immerhin ca. 111,9 Punkte erzielt werden konnte. Damit standen jedem Einwohner laut GfK GeoMarketing etwa 24.500,00 Euro zur Verfügung.

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