Immobiliengutachter Landkreis Reutlingen

Als Immobiliensachverständige beschäftigen wir uns auch im Landkreis Reutlingen des Bundeslandes Baden-Württemberg mit dem Immobilienmarktgeschehen. Wir erstellen u.a. für den Bereich des Landkreises Reutlingen Verkehrswertgutachten und Mietwertgutachten.

Landkreis Reutlingen

bobby metzger / pixelio.de

Einblicke in den liebenswerten Immobilienstandort Landkreis Reutlingen! Herzlich willkommen im Landkreis Reutlingen, welcher unweit der Metropole Stuttgart zwischen Albvorland und Donau mit faszinierenden Landschaften sowie Ausflugszielen wie der Tropfsteinhöhle bei Sonnenbühl-Erpfingen auf Sie wartet!

Durch seine günstige Lage nahe der Baden-Würtembergischen Landeshauptstadt Stuttgart zwischen der Schwäbischen Alb sowie der Donau beeindruckt der Landkreis mit faszinierenden Naturlandschaften darunter der begehbaren Bärenhöhle,

welche auf circa 271 Metern Höhe zugleich ein besonderes Naturdenkmal darstellt. Immerhin dürfen heute rund 276.010 Menschen diese Faszination täglich hautnah miterleben, denn genau diese Einwohnerzahl ist im Verwaltungssitz Reutlingen (ca. 111.357 Einwohner) statistisch erfasst. Doch weitaus mehr Ortschaften wie zum Beispiel die Große Kreisstadt Metzingen (etwa 21.200), Pfullingen (knapp 17.600), Münsingen (rund 14.000) sowie Bad Urach (circa 12.000) Einwohner sind ein fester Bestandteil dieser faszinierenden Region. Hinzu kommen Eningen unter Achalm (ca. 11.000), Dettlingen an der Erms (ungefähr 9.100), Sonnenbühl (knapp 7.000) und Trochtelfingen (rund 6.300) Einwohner. Dagegen gilt die nur knapp 1.336 Einwohner zählende Gemeinde Mehrstetten als das Schlußlicht dieser beeindruckenden Region im Regierungsbezirk Tübingen.

Daten, Fakten und Immobilienwerte auf dem Immobilienmarkt des Landkreises Reutlingen

Wir Immobiliengutachter schauten gespannt auf die Seite von Immowelt, um konkrete Daten und Fakten zu den im Landkreis üblichen Preisen für Immobilien, Mietpreisen aber auch Grundstückspreisen in Erfahrung bringen zu können. Dabei ist uns Immobiliengutachter auf dem Immobilienmarkt des Landkreises insbesondere die Kategorie Mietpreise für Wohnungen aufgefallen, denn ein Quadratmeter kostet hier knapp 8,80 Euro. Ein- und Mehrfamilienhäuser oder gar eine Villa am Rande der Stadt kostet innerhalb des Landkreises monatlich rund 1.081,00 Euro Miete. Die Kaufpreise bei Immobilien darunter Reihenhäuser liegen in der Region bei ungefähr 317.033,00 Euro. Andere Immobilienwerte wie zum Beispiel Eigentumswohnungen wechseln für einen Quadratmeterpreis von ca. 2.358,00 Euro ihre Besitzer. Auch geeignetes Bauland können Sie im Landkreis käuflich erwerben und dabai müsste mit einem Quadratmeterpreis von etwa 210,00 Euro gerechnet werden.

Die Besonderheiten der Region Reutlingen als abwechslungsreicher Wohnstandort näher betrachtet

Einfach beeindruckend, was die Region an Naturlandschaften, Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen zu bieten hat wie zum Beispiel die faszinierende Karstlandschaft der gesamten Schwäbischen Alb mit ihren zahlreichen wild-romantischen Wacholderheiden. Menschen, welche sich für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren begeistern, werden sich hier auf den zahlreichen Rad- sowie Wanderwegen darunter der Eninger Weide ganz besonders wohl fühlen. Sehenswürdigkeiten wie Schloss Lichtenstein s. Bild, die Bärenhöhle Sonnenbühl oder Wimsener Höhlen gehören ebenfalls zur Region.

Die attraktivsten Ausflugsziele, Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote vorgestellt
Eine Vielzahl faszinierender Sehenswürdigkeiten wie das Biosphärengebiet Schwäbische Alb oder Schloss Lichtenstein erwarten Sie in der Region. Hinzu kommen neben sehenswerten Rad- und Wanderwegen auch eine Reihe vielversprechender Ausstellungen darunter das Automuseum in Engstingen, Residenzschloss zu Urach oder Obstbaumuseum Glems. Es gibt also immer etwas neues und unvergessliches im Landkreis zu entdecken. Weiterhin können sich begeisterte Wintersportler in der gesamten Region auf zahlreichen Pisten, Eispisten oder verschneiten Wanderwegen nach herzenslust austoben, denn die Schwäbische Alb bietet hierfür einfach perfekte Bedingungen.

Bildung und Ausbildung innerhalb des Landkreises
Beim Thema Bildung kann sich die Region auf eine Fülle moderner Bildungseinrichtungen stützen wie zum Beispiel der Ferdinand-von-Steinbeis-Schule oder Freien Evangelischen Schule. Doch neben Grund- und Hauptschulen, Gymnasien und Realschulen erwarten Sie gleichfalls einige Berufliche Bildungseinrichtungen darunter Georg-Goldstein-Fachschule in Bad Urach, Laura-Schradin-Fachschule oder Kerschensteinerschule.

Eine Region als attraktiver Gewerbestandort

Die gesamte Region bietet sich für Einzelhändler, Handwerker und Dienstleistungsanbieter aber auch mittelständische Unternehmen als hervorragender Gewerbestandort an. Allein die Nähe zu Stuttgart oder Bundesstraßen B 28 sowie B 312 sind entscheidende Faktoren dafür, sich gerade hier in der Region niederzulassen. Unternehmen wie die Bosch AG, Reiff-Gruppe oder Rieber GmbH & Co. KG besitzen hier ihre Standorte.

Aussagen zu den Lagefaktoren aus Sicht des Einzelhandels

Ganze 107,3 Punkte wies der Kaufkraftindex im Jahre 2014 nach Angaben der GfK GeoMarketing innerhalb des Landkreises auf. Damit darf der Einzelhandel einen Umsatz von knapp 6,5 Millionen Euro für sich beanspruchen. Gleichzeitig hatte nahezu jeder einzelne Einwohner stolze 23.480,00 Euro zur Verfügung.

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